Xây nhà là việc lớn của cả đời người
Đối với nhiều gia đình, xây nhà không chỉ là một khoản đầu tư lớn mà còn là dấu mốc quan trọng của cuộc sống. Tuy nhiên, bên cạnh niềm vui sở hữu một ngôi nhà mơ ước là rất nhiều nỗi lo khiến không ít gia chủ cảm thấy áp lực ngay từ khi bắt đầu.
Vậy trước khi xây nhà Gia chủ cần chuẩn bị những gì? Những rủi ro nào thường gặp và làm thế nào để hạn chế phát sinh? Hãy cùng Bcons tìm hiểu những vấn đề quan trọng dưới đây.
- Nỗi lo về chi phí xây dựng vượt ngân sách
Đây là nỗi lo lớn nhất của hầu hết các gia chủ.
Khi chúng ta có kế hoạch xây nhà, hầu hết các gia đình chỉ dự trù chi phí xây dựng hoàn thiện ngôi nhà mà thường không dự trù đến các khoản như:
- Mua sắm nội thất
- Thi công sân vườn, tiểu cảnh
- Làm cổng, hàng rào, lan can, mái che trang trí
- Điều hòa, thiết bị điện nước
- Chi phí có thể phát sinh trong quá trình thi công
Điều này dẫn đến tổng chi phí thực tế cuối cùng thường vượt cao hơn nguồn kinh phí ta dự kiến từ đầu 10% đến 30%.
Giải pháp
Trước khi xây dựng hãy để công ty xây dựng Bcons lập dự toán tổng thể dựa trên khảo sát nhu cầu của từng khách hàng.
- Nỗi lo lựa chọn nhà thầu không uy tín
Một đơn vị hay tổ đội thi công thiếu kinh nghiệm hoặc làm theo cách thức thông thường có thể dẫn đến:
- Công trình chậm tiến độ
- Chất lượng không đảm bảo
- Phát sinh nhiều chi phí
- Khó khăn trong bảo hành, bảo trì sau này
Giải pháp
Hãy lựa chọn xây dựng Bcosn, đơn vị có:
✔ Quy trình khảo sát, lên thiết kế, thi công, giám sát
✔ Quy trình nghiệm thu, hoàn công, bảo hành, bảo trì rõ ràng
✔ Kinh nghiệm thi công xây dựng cho các nhà thầu Nhật Bản, Hàn Quốc
✔ Hợp đồng minh bạch
✔ Chính sách bảo hành cụ thể, bào trì trọn đời
- Nỗi lo thiết kế không phù hợp nhu cầu sử dụng
Nhiều ngôi nhà sau khi hoàn thành mới phát hiện:
- Thiếu phòng ngủ, vị trí phòng ngủ với khu wc không hợp lý
- Không đủ hoặc không có chỗ để xe
- Không gian bếp bất tiện
- Không gian sinh hoạt không hợp lý
- Không tính đến không gian sinh hoạt của người già, trẻ em
Giải pháp
Hãy liên hệ với Bcons khi cần thiết kế cho ngôi nhà của mình. Bcons luôn;
- Xác định số lượng thành viên trong gia đình
- Tìm hiểu nhu cầu sử dụng trong 10–20 năm tới
- Thói quen sinh hoạt của các thành viên
- Có kế hoạch mở rộng trong tương lai hay không?
- Băn khoăn về về pháp lý, giấy phép xây dựng và hiện trạng xây dựng
Không ít trường hợp công trình bị đình chỉ hoặc gặp khó khăn do:
- Xây sai phép
- Xây vượt mật độ
- Không kiểm tra quy hoạch
Giải pháp
Với xây dựng Bcons khi nhận thi công công trình của khách hàng luôn kiểm tra kỹ:
- Sổ đỏ
- Quy hoạch khu đất
- Mật độ xây dựng
- Chiều cao công trình
- Giấy phép xây dựng
Để tư vấn cho khách hàng giải pháp xây dựng đúng và hợp lý nhất
- Nỗi lo về chất lượng vật tư
Vật liệu xây dựng quyết định rất lớn đến tuổi thọ công trình.
Nhiều gia chủ gặp khó khăn vì:
- Không biết lựa chọn loại vật liệu phù hợp
- Không kiểm soát được chủng loại vật tư
- Lo ngại thay đổi vật liệu trong quá trình thi công
- Số lượng và chủng loại vật tư sử dụng đã đúng và đủ hay chưa
Giải pháp
Với công ty xây dựng Bcons luôn lập danh mục vật tư chi tiết ngay từ đầu và ghi rõ trong hợp đồng.
- Nỗi lo về tiến độ thi công
Một công trình kéo dài không chỉ gây bất tiện mà còn làm tăng chi phí đáng kể cho gia chủ.
Nguyên nhân thường gặp:
- Không có kế hoạch thi công cụ thể
- Nhà thầu thiếu nhân lực
- Thay đổi thiết kế liên tục
- Không có công đoạn quản lý quá trình thi công
Giải pháp
Hãy lựa chọn đơn xây dựng Bcons vì, Bcons luôn lập kế hoạch thi công và cam kết tiến độ rõ ràng.
- Nỗi lo về bảo hành sau khi bàn giao và bảo trì ngôi nhà trong quá trình sử dụng
Rất nhiều gia chủ gặp tình trạng dưới đây sau khi căn nhà được đưa vào sử dụng:
- Thấm dột
- Nứt tường
- Sự cố điện, sự cố cấp thoát nước, điều hòa, thiết bị vv
Nhưng không biết liên hệ ai để xử lý khi cần
Giải pháp
Hãy lựa chọn nhà thầu xây dựng Bcons vì Bcons là nhà thầu duy nhất có chính sách:
- Bảo hành công trình sau khi bàn giao
- Hỗ trợ kỹ thuật suốt thời gian sử dụng
- Bảo trì định kỳ suốt vòng đời của căn nhà
NHÀ THẦU XÂY DỰNG BCONS
Địa chỉ: Số 82 An Trung, phường Hải An, TP. Hải Phòng
Hotline: 0819.820.139
Email: bee.construction.ht@gmail.com
Website: bconshp.net
